Городской сайт Бердска — BERDSK.ME
27 ноября 2012
1 0

Как жителям Бердска заменить батареи в квартире?

Отопительные приборы – это общее имущество дома

Отдел ЖКХ администраци Бердска уведомляет собственников и нанимателей жилых помещений о порядке замены и (или) переноса приборов отопления в многоквартирном жилом доме.

Согласно п.6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 года (далее Правила); письму Минрегиона Российской Федерации от 04.09.2007 года №16273-СК/07 «О составе общего имущества в многоквартирном доме», отопительные приборы, установленные в квартирах собственников многоэтажного жилого дома, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п.10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а так же иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №170:

- пункт 1.7.1: Переоборудование жилых помещений может включать в себя: перенос нагревательных сантехнических приборов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, и других приборов нового поколения.

- пункт 1.7.2: Переоборудование квартир, ведущее к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, не допускаются.

- пункт 5.1.1: Системы теплоснабжения жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии.

- пункт 5.1.2: Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны: проводить с населением соответствующую разъяснительную работу.

- пункт 5.2.1: Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:

- поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;

- поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления;

- равномерный прогрев всех нагревательных приборов;

- поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; - герметичность;

- пункт 5.2.5: Увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается.

На основании вышеизложенного:

- для замены отопительного прибора на аналогичный (конвектор-конвектор), без изменения места установки и без изменения теплотехнических и гидравлических характеристик, собственнику помещения достаточно обратиться в эксплуатирующую организацию для получения технических условий для правильного подбора вновь устанавливаемого конвектора и согласовать эскиз замены прибора отопления;

- замена отопительного прибора с изменением типа отопительного прибора (конвектор-радиатор и т.п.) возможна только после получения технических условий, разработки индивидуального проекта на замену прибора и внесения изменений в центральную систему отопления многоквартирного дома, и согласования данного проекта с эксплуатирующей организацией.

Порядок замены отопительного прибора с изменением типа отопительного прибора:

1. Получение технических условий (УК);

2. Разработка индивидуального проекта (проектная организация);

3. Согласование проекта (УК);

3. Монтаж (подрядная организация);

4. Акт выполненых работ (УК).

В случае выявления нарушения собственником указанного порядка, эксплуатирующая организация вправе обратиться в органы государственного жилищного контроля в целях наложения и взыскания административного штрафа и ликвидации незаконно сделанной перепланировки и незаконно установленных отопительных приборов.


Источник: Бердск онлайн

Пассажирские «газели» столкнулись на скользкой дороге в центре Бердска (видео)

Никто из пассажиров не пострадал. Водители маршруток винят скользкие дороги и называют условия работы экстремальными.

27 ноября 2012 Бердск онлайн

Большинство маршруток в Бердске не соблюдает график движения

Результаты проверки работы частных перевозчиков

Читайте нас где удобно
Факты о Бердске

В городе Томске есть улица Бердская. В Новосибирске есть Бердское шоссе, Бердский переулок и Бердский тупик. Также улица Бердская есть в самом Бердске и в соседнем г. Искитиме.